Realitní služby v Teplicích a severních Čechách

Chcete prodat nemovitost a nechcete řešit desítky detailů? Prodej nemovitosti přes realitní kancelář vedeme od prvního nacenění až po předání klíčů. Spojujeme práci vlastního fotografa, právníka a hypotečního specialisty do jednoho plynulého procesu. Provizi realitní kanceláře nebo fixní paušál s vámi dohodneme vždy férově a předem.

• Nacenění: tržní odhad postavený na reálně prodaných nemovitostech v okolí, aby cena prodej nebrzdila ani vás nepřipravila o peníze.
• Příprava nemovitosti: profesionální příprava interiéru (home staging), úklid a drobné opravy, které zvýší hodnotu.
• Prezentace: špičkové fotografie, video a půdorys, aby si kupující udělal lepší představu o nemovitosti.
• Inzerce: cílená propagace na největších portálech (Sreality, Bezrealitky, Idnes Reality) i na sociálních sítích.
• Kontakty: aktivní oslovení poptávajících z naší interní sítě kontaktů, kterou roky v regionu budujeme.
• Právní servis: pečlivě připravená smluvní dokumentace (rezervační a kupní smlouvy) a bezpečná advokátní úschova peněz.
• Předání: hladké předání nemovitosti novému majiteli včetně přepisu energií a papírování na úřadech.
• Provize: 3–5 % z prodejní ceny nebo paušál od 69 000 Kč, dohodnutý předem a bez skrytých položek.

Profesionální tržní odhad · Nezávazná konzultace k prodeji

Pronajímáte byt nebo dům a nechcete řešit prohlídky, papírování ani neplatiče? Najdeme a prověříme nájemníka, zajistíme smlouvy podle aktuální legislativy a postaráme se o bezproblémový chod. O nemovitost se aktivně staráme i po nastěhování: hlídáme její stav a kompletně přebíráme komunikaci s nájemníkem.

• Správná cena: nastavení optimálního nájemného na základě reálných dat z trhu v dané lokalitě.
• Prezentace: profesionální nafocení bytu, inzerce a organizace osobních prohlídek se zájemci.
• Prověření nájemníka: důkladná kontrola solventnosti, bezúhonnosti a registru dluhů u každého uchazeče.
• Smlouvy: kvalitní nájemní smlouva, která maximálně chrání majitele a je plně v souladu s aktuální legislativou.
• Dokumentace: detailní předávací protokol s kompletní fotodokumentací reálného stavu bytu.
• Správa pronájmu: kontrola plateb, roční vyúčtování energií a pravidelné kontroly nemovitosti.

Poptat pronájem pro majitele

Správné určení ceny je základ úspěchu. Příliš vysoká částka prodej zastaví, nízká vás připraví o peníze. Vypracujeme pro vás detailní odhad tržní ceny nemovitosti postavený na osobní prohlídce a reálných datech z trhu. Skvěle poslouží jako podklad pro prodej, odhad nemovitosti pro dědické řízení, majetkové vypořádání (SJM) i pro vaši vlastní orientaci.

• Osobní prohlídka nemovitosti a detailní zdokumentování jejího stavu.
• Důkladná analýza reálně prodaných nemovitostí v okolí.
• Zohlednění technického stavu, právních vad a energetické náročnosti budovy.
• Přehledný tištěný i digitální PDF report s detailním rozborem výsledné ceny.
• Následná konzultace, jak s nemovitostí nejlépe naložit (zda prodat, pronajmout, nebo držet).
• Placená služba zpracovaná makléřem po osobní prohlídce: není to automatický online odhad z internetu ani znalecký či bankovní posudek.

Prodej nemovitosti · Objednat tržní odhad

Financování je klíčovou součástí bezpečného obchodu. Náš hypoteční specialista pro vás nezávisle porovná nabídky všech zásadních bank na trhu a vyjedná ty nejlepší možné podmínky. Pro klienty NORDIQ je celý tento servis kompletně bez poplatků.

• Kompletní srovnání nabídek napříč bankovním trhem během jedné schůzky.
• Kompletní asistence se sběrem dokumentů, potvrzení a vyplněním žádosti.
• Přebereme za vás veškerou komunikaci s bankou i smluvním odhadcem.
• Zajištění refinancování stávajících úvěrů s cílem snížit vaše měsíční splátky.
• Specializované řešení pro investiční hypotéky a specifické financování pro podnikatele.

Domluvit hypoteční konzultaci